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選好房得配好小區(qū) 要看圍墻上的鐵藝欄桿是否生銹
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| 發(fā)布時間：2019-4-22 14:35:47 來源：志宏鐵藝 瀏覽次數(shù)：3998 |
購房者在選房之初，常會根據(jù)房產(chǎn)價格、質(zhì)量和整體的小區(qū)環(huán)境來權(quán)衡購買與否。若前面兩個選項符合要求，那就需仔細看看小區(qū)的整體環(huán)境了，因為小區(qū)規(guī)劃及周邊情況，直接關(guān)系入住后的舒適度。
市民在購房時，除了小區(qū)環(huán)境、綠化率等，還需要重點關(guān)注什么？
硬質(zhì)鋪裝
硬質(zhì)鋪裝包括大理石地面、混凝土地面、花磚地面、植草磚地面等，不僅要看硬質(zhì)鋪裝的材料，還應(yīng)該看鋪裝圖案是否具有藝術(shù)性，是否賞心悅目，功能與景觀是否協(xié)調(diào)，整個設(shè)計是否與建筑物相統(tǒng)一。優(yōu)秀的硬質(zhì)鋪裝，會給人以精美、柔和的感覺，而低劣的硬質(zhì)鋪裝，不僅刺眼，還會影響生活質(zhì)量。
小區(qū)圍墻
小區(qū)圍墻要看圍墻柱面的材料，顏色紋理同住宅底層石材是否協(xié)調(diào)。還要看圍墻上的鐵藝欄桿是否生銹，圍墻底部是否有土壤流出，圍墻高度是否合理。另外，圍墻內(nèi)側(cè)最好種有灌木。為什么是灌木呢？因為種植太高的植物，不僅會遮擋人的視線，還可能會對小區(qū)的安防設(shè)備產(chǎn)生影響。
內(nèi)部設(shè)施
小區(qū)的內(nèi)部活動設(shè)施將影響居住舒適度。尤其是是否有兒童樂園。因為兒童樂園作為孩子玩耍的場所，非常重要。要檢查內(nèi)部活動設(shè)施的新舊以及完整程度，如果十分老舊或者有部件缺失，那么就要注意了。
各種指示牌
小區(qū)指示牌，也是小區(qū)環(huán)境中的重要一環(huán)，分為建筑物業(yè)類標識、公共設(shè)施、設(shè)備類標識、道路、交通類指示標識、安全警示類標識、公益宣傳類標識、可變信息標識。你或許平時不注意，但如果沒有這些東西，那么生活就會產(chǎn)生諸多不便。
水景、雕塑、燈光設(shè)施
水景、雕塑屬于裝飾物，有固然好，沒有也無傷大雅，但是燈光設(shè)施不能有問題。所以有必要天色漸暗的時候去小區(qū)看看，檢查燈光設(shè)施是否有損壞。燈光設(shè)施如果有問題，晚上走在小區(qū)內(nèi)看不清，還可能產(chǎn)生安全問題。
花草樹木
在花草種植方面，要考慮到季節(jié)的變換，考慮到色調(diào)的搭配，尤其是一些帶有異味、粉塵的植物，禁止在小區(qū)里面種植。
人車分流
真正意義上的人車分流，需在樓盤小區(qū)內(nèi)沒有機動車道及地上車位，車庫入口在小區(qū)大門外，且機動車無法駛?cè)霕潜P小區(qū)內(nèi)部。
目前能實現(xiàn)真正人車分流的樓盤小區(qū)少之又少。所以，通常來說人車分流是指在小區(qū)內(nèi)部應(yīng)規(guī)劃有足夠面積的機動車無法駛?cè)氲貛В@樣可以較大限度保證樓盤小區(qū)內(nèi)的人員安全，留給小區(qū)業(yè)主（主要是老人和小孩）足夠的游戲散步的安全空間，同時也便于樓盤小區(qū)的規(guī)范化管理。
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